Von der Geistervilla zum Traumobjekt

"Villa Luisenquelle“ - ein passender Name für eines der schönsten Gebäude in Glücksburg. Die inzwischen unter Denkmalschutz stehende Villa - ausgezeichnet mit „außergewöhnlicher historischer Bedeutung“ - in der Paulinenallee 14 wurde von 1904 -1905 durch die Reederin Dora Petersen gebaut und wechselte danach vielfach den Besitzer: Die Familie Bohlen und Halbach
nutzte sie als Feriendomizil, danach ging sie in die Hand eines Architekten und dann durch die Hände vieler anderer Besitzer.
Das Gebäude verfiel leider nach und nach, der hohe Pflege- und Unterhaltungsaufwand konnte - oder wollte - durch einige Eigentümer nicht geleistet werden.
Als wir sie schließlich 2018 erwerben  konnten, bezeichneten einige sie bereits  als die „Geistervilla“.
Wir - das ist die Impeko GmbH & Co. KG. Wir sind ein kleines (aber feines!) Büro für Immobilienprojektentwicklung und
Bauträgermaßnahmen aus Glücksburg.
Aktuell bauen wir hier im Ruhetaler Weg 12 moderne Eigentumswohnungen und in Munkbrarup haben wir gerade ein
Erschließungsgebiet (fast) fertig gestellt.
Und wir haben die „Lui“ renoviert. Mehr als zwei Jahre hat es gedauert, das alte Gebäude wieder herzustellen. Und es hat nicht nur Zeit (und Geld), sondern auch reichlich Nerven gekostet.
Das gesamte Gebäude wurde nahezu vollständig renoviert:

die Fassade wurde komplett neu gemacht, das Dach musste
erneuert werden, sämtliche Leitungen -Strom, Wasser, Abwasser - alles

musste neu gemacht werden. Aber die Mühe hat sich gelohnt, denn die Grundsubstanz des Gebäudes war hervorragend und wir wurden immer wieder für unsere Mühen belohnt: unter einem Teppich fanden wir ein wunderschönes Eichenholzparkett, das wir aufarbeiten konnten.

Hinter Holzplatten fanden wir eine doppelte Schiebetür, die vollständig erhalten war, und unter dicken Schichten aus Tapeten fanden wir historische Wandbemalungen. Nach und nach entstanden so drei tolle Altbauwohnungen in Bestlage von Glücksburg. Der neue Eigentümer fühlt sich mehr als nur wohl und genießt seine Zeit in Glücksburg, genau wie wir.

Unsere Firma hat ihren Sitz nämlich  ebenfalls in Glücksburg. Warum? Weil es hier einfach schön ist - und wo es schön ist, sollte man bleiben (wir haben übrigens vor kurzem unser neues Büro im Erdgeschoss der Luisenquelle bezogen!).
Was machen wir noch? Wir betreuen derzeit den Bau eines größeren Wohngebäudes in Flensburg für einen
Kapitalanleger. Hier entstehen in den nächsten Jahren über 40 neue Mietwohnungen in zentraler Lage. In Duburg betreuen wir den Bau eines Kindergartens und vor kurzem haben wir ein großes Gebiet zentral in Langballig erworben, um dort in den nächsten Jahren eines der aktuell größten Erschließungsgebiete der Region zu realisieren.

Mehr über Impeko findest du unter:

Impeko GmbH & Co. KG
Paulinenalleee 14b
24960 Glücksburg
www.impeko.de